ماذا عن حديقة جيانغبو تونغشين؟
في السنوات الأخيرة، مع تسارع التحضر، أصبح لدى الناس متطلبات أعلى وأعلى للبيئة المعيشية. حديقة جيانغبو تونغشين، كمجتمع سكني في منطقة بوكو، نانجينغ، اجتذبت الكثير من الاهتمام. ستمنحك هذه المقالة تحليلاً شاملاً للوضع الحقيقي لـ Jiangpu Tongxinjiayuan من أبعاد نظرة عامة على المجتمع والمرافق المحيطة وراحة النقل وتقييمات المقيمين، بالإضافة إلى الموضوعات الساخنة والمحتوى الساخن على الشبكة بأكملها في الأيام العشرة الماضية.
1. نظرة عامة على المجتمع

تقع حديقة جيانغبو تونغكسين في شارع جيانغبو، منطقة بوكو، مدينة نانجينغ. وهو مجتمع سكني متوسط الحجم. فيما يلي معلومات أساسية عن المجتمع:
| مشروع | data |
|---|---|
| وقت البناء | 2010 |
| منطقة البناء | حوالي 150.000 متر مربع |
| نسبة المساحة الأرضية | 2.5 |
| معدل التخضير | 35% |
| إجمالي عدد الأسر | حوالي 1200 أسرة |
| رسوم الملكية | 1.5 يوان/م2/شهر |
2. المرافق الداعمة الطرفية
المرافق المحيطة بحديقة Jiangpu Tongxin كاملة نسبيًا ويمكنها تلبية الاحتياجات اليومية للسكان. فيما يلي المرافق الداعمة الرئيسية:
| نوع المنشأة | محتوى محدد | المسافة |
|---|---|---|
| التعليم | مدرسة جيانغبو الابتدائية التجريبية، مدرسة بوكو رقم 3 المتوسطة | في حدود 500 متر |
| طبي | مستشفى منطقة بوكو المركزي | 1.5 كم |
| الأعمال | جينشينجتيان بلازا، بايما لايف بلازا | في حدود 2 كيلومتر |
| وقت الفراغ | فينيكس ماونتن بارك، حديقة الشباب الأولمبية الرياضية | في حدود 3 كيلومترات |
3. راحة النقل
تعد سهولة النقل مؤشرًا مهمًا لقياس القيمة السكنية للمجتمع. أداء النقل في حديقة Jiangpu Tongxin هو كما يلي:
| النقل | طريق محدد | وقت المشي |
|---|---|---|
| حافلة | طريق 603، طريق 607، طريق 610 | 5 دقائق |
| مترو الانفاق | الخط 10 محطة طريق يوشان | 15 دقيقة |
| القيادة الذاتية | نفق نهر اليانغتسى، طريق نينغه السريع | 10 دقائق على الطريق السريع |
4. تقييم المقيمين
من خلال جمع المراجعات والتعليقات الأخيرة عبر الإنترنت من المقيمين، قمنا بتجميع محتوى التقييم التالي:
| بُعد التقييم | مراجعة إيجابية | مراجعة سلبية |
|---|---|---|
| بيئة معيشية | خضرة جيدة وهادئة ومريحة | تتمتع بعض المباني بإضاءة متوسطة |
| إدارة الممتلكات | موقف الخدمة الجيدة | لا تتم صيانة بعض المرافق العامة في الوقت المناسب |
| حياة مريحة | استكمال المرافق المحيطة | مركز تسوق كبير بعيد قليلا |
| جودة السكن | هيكل مستقر | بعض تصاميم الشقق غير معقولة |
5. اتجاه أسعار المساكن
وفقًا لأحدث بيانات السوق، فإن أداء أسعار المنازل في Jiangpu Tongxinjiayuan هو كما يلي:
| الوقت | متوسط السعر (يوان/㎡) | التغيير من شهر لآخر |
|---|---|---|
| يناير 2023 | 18,500 | +1.2% |
| فبراير 2023 | 18800 | +1.6% |
| مارس 2023 | 19,200 | +2.1% |
6. ملخص
مجتمعًا، يعتبر Jiangpu Tongxinjiayuan مجتمعًا سكنيًا فعالاً من حيث التكلفة. مميزاتها هي: 1) المرافق المحيطة الناضجة والمعيشة المريحة. 2) بيئة خضراء جيدة وحياة مريحة؛ 3) وسائل النقل المريحة والسفر المريح. وأوجه القصور هي: 1) تحتاج بعض تصاميم الوحدات إلى التحسين؛ 2) يمكن تحسين إدارة الممتلكات.
بالنسبة للمشترين الذين يرغبون في شراء عقارات في منطقة Pukou، فإن حديقة Jiangpu Tongxin هي خيار يستحق الاهتمام. يوصى بإجراء فحص في الموقع والتركيز على مشكلات مثل نوع الوحدة والإضاءة. وفي الوقت نفسه، أظهر سوق العقارات في نانجينغ اتجاهًا عامًا للانتعاش مؤخرًا. يمكن لمشتري المنازل المهتمين الاهتمام بديناميكيات السوق واغتنام الفرصة المناسبة.
تحقق من التفاصيل
تحقق من التفاصيل