2025 صين سوق العقارات إصدار الورق الأبيض: الذكاء ، الخضرة ، وخدمة تصبح الأساسية
في الآونة الأخيرة ، تم كشف النقاب رسميًا عن "CHANE REATERT MARKET PAPER WHITE" التي صدرت بها جمعية الصين العقارية والعديد من المؤسسات الموثوقة ، وجذب اهتمامًا واسع النطاق من هذه الصناعة. تشير الورقة البيضاء إلى أنه في المستقبل ، سوف يركز سوق العقارات في الصين علىذكي وخضراء وموجهة نحو الخدمةتمر الاتجاهات الأساسية الثلاثة بالتحول المتعمق وتشجع الصناعة على الانتقال من النمو العالي السرعة إلى التنمية عالية الجودة.
فيما يلي تحليل البيانات وتحليل الاتجاه في الورقة البيضاء:
| فِهرِس | 2023 البيانات | 2025 توقعات | معدل النمو |
|---|---|---|---|
| معدل اختراق المنزل الذكي | 35 ٪ | 60 ٪ | 71.4 ٪ |
| عدد مشاريع شهادة البناء الخضراء | 1200 | 3000 | 150 ٪ |
| رضا خدمة الممتلكات | 75 نقطة | 85 نقطة | 13.3 ٪ |
| مبلغ الاستثمار في تكنولوجيا العقارات (مليار يوان) | 500 | 1200 | 140 ٪ |
ذكي: ترقية تجربة المعيشة التي تعتمد على التكنولوجيا
تُظهر الورقة البيضاء أنه بحلول عام 2025 ، من المتوقع أن يزداد معدل تغلغل المنازل الذكية من 35 ٪ إلى 60 ٪ ، وسيتم دمج التقنيات مثل إنترنت الأشياء والذكاء الاصطناعي بعمق في السيناريو السكني. على سبيل المثال ، ستصبح أنظمة الأمن والطاقة الذكية التكوين القياسي للمنازل الجديدة ، وسوف يحقق سوق المنزل المستعم ترقيات ذكية من خلال التجديد.
Greening: يصبح البناء المنخفض الكربون السائد
مدفوعًا بهدف "الكربون المزدوج" ، من المتوقع أن ينمو عدد مشاريع شهادة البناء الخضراء بنسبة 150 ٪ في ثلاث سنوات إلى 3000. تؤكد الورقة البيضاء بشكل خاص على أن النماذج المبتكرة مثل تكامل المباني الكهروضوئية (BIPV) ، سيتم تعميم التكنولوجيا المسبقة على وتيرة أسرع ، وسيتم زيادة دعم السياسات ذات الصلة.
| التكنولوجيا الخضراء | نسبة التطبيق (2023) | نسبة التطبيق (2025) |
|---|---|---|
| زجاج لتوفير الطاقة | 40 ٪ | 70 ٪ |
| نظام إعادة تدوير مياه الأمطار | 25 ٪ | 50 ٪ |
| مضخة حرارة مصدر الأرض | 15 ٪ | 35 ٪ |
الموجهة نحو الخدمة: من "بيع المنازل" إلى "بيع الحياة"
تشير الورقة البيضاء إلى أن رضا خدمة الممتلكات سيصبح أحد العوامل الرئيسية في اتخاذ القرارات لمشتري المنازل. تشير التقديرات إلى أنه بحلول عام 2025 ، ستزيد الشركات العقارية الرائدة من نسبة إيرادات الخدمة من 10 ٪ إلى 30 ٪ الحالية ، والتي تغطي الخدمات ذات القيمة المضافة مثل الرعاية الطبية المجتمعية ، والمرافق الداعمة للتعليم ، وحضانة كبار السن. قال رئيس شركة عقارية: "في المستقبل ، سيكون المجتمع وحدة الحضور الدقيقة في دائرة المعيشة" 15 -5 دقيقة "."
التحديات والفرص تتعايش
على الرغم من أن آفاق التحول واسعة ، إلا أن الورقة البيضاء تذكر الصناعة أيضًا بمواجهة ثلاثة تحديات رئيسية:التكلفة التقنية العالية ، نظام قياسي غير مكتمل ، نقص المواهب المهنية. في هذا الصدد ، يوصي الخبراء بإنشاء مشاريع توضيحية من خلال التعاون الحكومي للمدخل ، وتعزيز بناء نظام التدريب المهني.
بشكل عام ، سيقدم سوق العقارات في الصين في عام 2025 نمطًا جديدًا من "التكامل الثلاثة في واحد" ، والذي سيؤدي إلى ضخ قوة جديدة في التنمية الاقتصادية مع إعادة تعريف المثل العليا للشعب الصيني.
ar
